Casa com 3 dorms, Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - R$ 1.6 mi, Cod: 1177

Casa - Bairro Parque Botujuru - São Bernardo do Campo

Oportunidade Única: Imóvel Exclusivo em São Bernardo do Campo

Valor de Venda: R$1.600.000,00
Valor de IPTU: R$7.562,53 (à vista) ou 12 parcelas de R$663,38

Localização: São Bernardo do Campo, em uma área de Mata Atlântica exuberante, com 19.421,67 m² de terreno, proporcionando total privacidade e contato com a natureza. A região é conhecida por seu ar puro e temperaturas mais amenas, chegando a ser até 5°C mais frescas do que em São Paulo.

-> Características do Imóvel:
- Área Construída: Casa Principal: 498,00 m² / Casa Secundária: 62,16 m²
- Descrição da Casa Principal: Dormitórios: 1 quarto ou escritório; Suítes: 2; Closets: 2; Salas: 2; Cozinha: 1; Lavanderia: 1; Dispensa: 1; Academia: 1; Sauna/Adega: 1; Banheiros: 5 (incluindo 1 lavabo); Vagas para Carros: 7

*Características Adicionais:
Projeto assinado pelo renomado arquiteto Luiz Benedito da Costa Teles
Construção acessível, sem escadas, com portas e corredores amplos, ideal para idosos e cadeirantes
Acesso à garagem por rampas laterais e entrada alternativa pela lavanderia
Mobiliado com armários na cozinha, banheiros, closets e prateleiras na dispensa
Acabamento de alto padrão com piso em madeira de Ipê, fórmica e aquecimento central a gás
Calefação em toda a casa e janelas de vidro duplo para maior conforto térmico
2 poços (artesiano e caipira) garantem um abastecimento de água confiável

- Descrição da Casa Secundária: Salão de Festas com Churrasqueira: 1; Quarto: 1; Banheiro: 1; Canil: 1; Quarto de Ferramentas: 1.

-> Áreas do Terreno:
Área Principal: 16.915,64 m² com a casa
Área Adicional: 2.524,23 m² margeando a Represa Billings, ideal para construção de estrutura para barcos e passarela

-> Pontos Positivos:
Privacidade e Tranquilidade: Localização privilegiada com total liberdade e sossego, sem vizinhos próximos
Conveniência: Fácil acesso a 10 minutos da Anchieta e Rodoanel, e a 5 minutos do bairro Demarchi com todas as comodidades
Água: Não há problema de falta d'água e opção para instalação de água encanada da SABESP
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel de alto padrão, com características únicas e um ambiente natural deslumbrante. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco!

Não perca a chance de viver em um dos lugares mais exclusivos de São Bernardo do Campo.
Entre em contato para mais informações:
Telefone: (11) 93703-8941

Valores sujeitos a alterações.